El Gobierno de San Luis lanzó “Protegé tu Casa”, un programa que permite a las familias inscribir su vivienda principal para protegerla de posibles embargos o remates derivados de deudas contraídas tras la inscripción. La directora del Registro de la Propiedad Inmueble, Paula Heredia, explicó en una conferencia de prensa los detalles de esta iniciativa, que es parte de “Escriturá tu Casa” y busca proporcionar seguridad jurídica en beneficio de los hogares sanluiseños.
Protección jurídica de la vivienda
El programa implica inscribir la propiedad bajo la figura de Protección de la Vivienda, establecida en el Código Civil y Comercial de la Nación. Con ello, las familias pueden evitar la ejecución judicial o remate de su inmueble en caso de deudas adquiridas luego de la inscripción. Esta medida está regulada por los artículos 244 a 256 del código mencionado.
Para acceder a esta protección, los titulares deben presentar ciertos documentos: escritura de la propiedad, copia del DNI del titular y el certificado de libre deuda del impuesto inmobiliario. Si desean designar beneficiarios, estos deben residir permanentemente en la vivienda y demostrar el vínculo familiar mediante actas de matrimonio, nacimiento o unión convivencial.
Excepciones y requisitos específicos
No todas las propiedades son elegibles para el programa. Según el artículo 249, las viviendas quedan excluidas de la protección en casos como deudas alimentarias, hipotecas constituidas previamente, o impagos de gastos, impuestos, tasas y contribuciones. Además, solo se permite la inscripción de una única vivienda por persona; en caso de poseer varios, el titular deberá elegir cuál proteger.
Un trámite ágil y gratuito
Heredia destacó que el trámite es sencillo y gratuito, y puede realizarse en la sede del Registro de la Propiedad Inmueble, ubicada en Ayacucho 908. Las personas que viven en el interior de la provincia pueden completar la gestión en un solo día. Además, el personal del registro contacta a quienes ya han recibido sus escrituras para informarles y ayudarlos en el proceso de inscripción.
Para más información, los interesados pueden consultar en la página web del Registro de la Propiedad Inmueble, donde se detalla cada paso del trámite y los documentos necesarios para proteger su hogar ante eventualidades judiciales.
Nota: CM